签订合同时,无效合同有哪几种情况
时间:2020-09-30 15:33来源:东银律师事务所浏览:


  2012年,北京某广告公司和上海某广告公司签署了《户外广告场地租赁运营协议》 。协议约定,北京某公司将位于北二环的某处大厦的外墙租凭给上海公司设置LED户外显示屏,审判手续由上海某公司办理。 合同签署之后,北京某公司提供了场地,上海某公司也支付了保证金和首年一半的租金。但是因为一些其他的原因,上海某公司未安装LED户外显示屏。上海公司就以合同目的不能实现要求解除租凭合同,并要求北京公司返还已经支付的租金和保证金。
 
  那么上海公司可以起诉成功吗?合同无效的情形又有哪几种呢?
 
签订合同时,无效合同有哪几种情况
 
  一审判决:判令北京公司返还上海公司已支付的租金及保证金。北京公司已提出上诉。
 
  一、无效合同有哪几种情况
 
  1、以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益
 
  根据《民法通则若干问题的意见》第68条之规定,所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同,是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思表示的基础上产生的。
 
  根据《民法通则若干问题的意见》第69条的规定,所谓胁迫,是以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使相对方作出违背真实意思表示的行为。胁迫也是影响合同效力的原因之一。
 
  依《合同法》第52条规定,一方以欺诈、胁迫等手段订立的合同,只有在有损国家利益时,该合同才为无效。
 
  2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
 
  所谓恶意串通,是指当事人为实现某种目的,串通一气,共同实施订方合同的民事行为,造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为。
 
  恶意串通而订立的合同,其构成要件是:
 
  (1)当事人在主观上具有恶意性。即明知或者知其行为会造成国家、集体或者第三人利益的损害,而故意为之。
 
  (2)当事人之间具有串通性。串通是指相互串连、勾通,使当事人之间在行为的动机、目的、行为以及行为的结果上达成一致,使共同的目的得到实现。在实现非法目的的意思表示达成一致后,当事人约定互相配合或者共同实施该种合同行为。
 
  (3)双方当事人串通实施的行为损害国家、集体或者第三人的利益。恶意串通的结果,应当是国家、集体或者第三人的利益受到损害。法律并不禁止当事人在合同的订立和履行中获得利益。但是,如果双方当事人在谋求自己的利益的同时而损害国家、集体或第三人的利益的时候,法律就要进行干预。
 
  恶意串通所订立的合同,是绝对无效的合同,不能按照《合同法》第58条规定的一般的绝对无效合同的原则处理,而是按照《合同法》第59条的规定,将双方当事人因该合同所取得的财产,收归国有或者返还集体或者个人。
 
  3、以合法形式掩盖非法目的
 
  以合法形式掩盖非法目的,也称为隐匿行为,是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其真实的非法目的,或者实施的行为在形式上是合法的,但是在内容上是非法的行为。
 
  当事人实施以合法形式掩盖非法目的的行为,当事人在行为的外在表现形式上,并不是违反法律的。但是这个形式并不是当事人所要达到的目的,不是当事人的真实意图,而是通过这样的合法形式,来掩盖和达到其真实的非法目的。因此,对于这种隐匿行为,应当区分其外在形式与真实意图,准确认定当事人所实施的合同行为的效力。
 
  以合法形式掩盖非法目的而订立的合同,应当具备下列要件:
 
  (1)当事人所要达到的真实目的或者其手段必须是法律或者行政法规所禁止的;
 
  (2)合同的当事人具有规避法律的故意;三是当事人为规避法律、行政法规的强制性规定而采用了合法的形式对非法目的进行了掩盖。
 
  4、损害社会公共利益
 
  在法律、行政法规无明确规定,但合同又明显地损害了社会公共利益时,可以适用“损害社会公共利益”条款确认合同无效。
 
  5、违反法律、行政法规的强制性规定
 
  违反法律、行政法规的强制性规定的合同,是指当事人在订约目的、订约内容都违反法律和行政法规强制性规定的合同。《合同法解释》第4条明确规定:“合同法实施以后,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据。”
 
  需要说明的是,违反法律、行政法规的强制性的合同,当事人在主观上是故意所为,还是过失所致,均则非所问。只要合同违反法律、行政法规的强制性规定,则就确认该合同无效。
 
  6、对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。
 
  第五十三条 合同免责条款的无效
 
  合同中的下列免责条款无效: (一)造成对方人身伤害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
 
  7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效;
 
  第四十条 格式合同条款的无效
 
  格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的,或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。
 
  以上,就是小编整理的相关“签订合同时,无效合同有哪几种情况”的内容,希望能对您有所帮助,如果您还有其他的疑问,可以咨询我们哦!相关文章推荐:什么情况会导致房屋居间合同无效

相关经典案例

全国免费服务电话:

400-0016-139
地址:苏州工业园区天翔智能产业园6楼
微信同步:18913079863(非工作日可联系)
邮箱:zixun@dongyinls.com
版权所有:江苏东银(苏州)律师事务所
ICP备案号: 苏ICP备18027721号


微信公众号

扫一扫关注律师团
回顶部